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清水協和豐馥精緻二房 豐原房屋買賣

台中市 清水區 民族路三段

899萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

36.97坪 建物登記

參考單價 24.32 萬/坪

主建物面積15.89 坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-212

詳細資訊

附屬建物面積3.12 坪

共同使用17.96 坪

土地面積3.21 坪

電梯有

管理方式無

管理描述尚未公告

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校康榔國小、清海國中

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能梧棲地一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莎莎&馬哥

豐原中山圓北 加盟店

經紀業名稱昇福不動產仲介經紀有限公司

證號(113)登字第473951號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於清水協和豐馥的物件,整體來說屬於「高單價、高品質」的投資或自住標的。

購買建議: 如果您是重視生活品質、追求開闊視野的年輕夫妻或空巢家庭,此物件非常值得考慮。其無柱設計與雙陽台帶來的空間感,在清水區相當難得,加上周邊商業與工業區開發,未來租屋與轉手潛力可期。

主要理由:

  1. 格局優勢:兩房中最佳的無柱設計,加上 40 米路寬的無限棟距,居住體驗優於同區其他高密度社區。
  2. 區域發展:重劃區配套日益完善,國營企業進駐將帶來穩定的人氣。
  3. 注意事項:由於三面臨路,建議您務必在不同時段(白天與夜晚、平日與週末)親自感受噪音情況。此外,請務必確認「屋齡 114 年」的實際資訊(是否為新成屋或資料誤植),這會影響貸款年限與未來持有成本。若預算允許且能接受路邊噪音,這是一個具備保值潛力的好宅。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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