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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
79坪 建物登記
參考單價 28.86 萬/坪 原價 2400 萬
主建物面積39.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積39.5 坪
土地面積30.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國中
鄰近公園仁義公園
生活機能仁義是
附近交通火車.市內公車.高速公路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於竹北市生活機能成熟的仁愛路，且鄰近優質學區與公園，對於有子女教育需求或偏好低密度居住環境的購屋者而言，具備相當吸引力。其價格相對於同區域的新建案具有門檻優勢，若能配合裝修打造理想居所，是相當不錯的資產標的。
然而，40 年的屋齡是此物件最大的考量點。建議您在決購前，務必委託專業工程人員進行房屋安全檢測，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限。若您預算充足、不介意後續整修投入，且希望長期持有，則此物件值得列入考慮；但若您是追求轉手靈活性或無法負擔高額老屋維修成本，則建議優先評估屋齡較新的替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
