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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
66.17坪 建物登記
參考單價 37.3 萬/坪
主建物面積38.18 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.04 坪
共同使用23.95 坪
車位坪數9.36 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，但需落實細節勘驗
若您屬於重視空間格局、通勤便利性，且有穩定長居計畫的家庭，此物件具有很高的購買價值。其最大亮點在於「大坪數含車位」的性價比，配合三鶯捷運站的交通優勢，能大幅改善都會區購屋者難以兼顧「空間」與「便利」的痛點。
然而，由於屋齡已達 17 年且位於頂樓，建議在簽約前務必進行詳細的房屋鑑價與漏水檢修確認，特別是頂樓防水與管線老舊程度的評估，以確保未來居住品質與後續維護成本可控。若此項條件經確認無虞，這是一筆兼具自用舒適度與長期持有價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
