篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
10.49坪 建物登記
參考單價 188.75 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積10.49 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 54 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五甲國小
鄰近公園南榮兒童公園
生活機能肉豆公市場
附近交通輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄鳳山五甲的核心地段，具備良好的商業曝光度與穩定的租金回報，對於尋求長期資產配置的買方來說，具有相當吸引力。然而，建物高達 54 年的屋齡是主要考量點，不僅可能影響貸款條件，還涉及潛在的整建費用與風險。若您資金充裕且有意透過重建來提升資產價值，此屋值得考慮；反之，若您尋求短期高穩定性且無力承擔老屋潛在成本，則建議需再審慎評估。綜合而言，此物件適合具備重建規劃或現金流充裕的投資客購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
