篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.39坪 建物登記
參考單價 32.92 萬/坪 原價 1250 萬
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於西屯區上仁街的物件，整體而言值得列入優先考慮名單，特別是對於重視教育資源與通勤便利的家庭買家。
主要理由是該社區擁有穩健的學區價值（上安國小、至善國中）以及極佳的交通樞紐位置（國道、快速道路），加上每坪單價在當地市場中相對合理，具備不錯的實惠性。然而，您必須注意屋齡接近 30 年的潛在影響，這可能會在未來貸款或轉手時增加挑戰；此外，機械式車位的使用體驗需與您的停車習慣相符。若您能接受稍老舊的外觀，並願意透過裝修優化室內格局，這將是一個兼具自住品質與居住價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
