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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.47坪 建物登記
參考單價 24.17 萬/坪
主建物面積23.67 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3957 元/月
管理描述季繳
鄰近學校頭份國中/頭份國小
生活機能早市 / 尚順育樂廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估財務與居住需求。
此物件非常適合預算有限、但極度重視學區資源與生活便利性的家庭。頭份市中心的位置與「3 房 2 衛」的格局，能解決大多數家庭的基本居住痛點，且價格在同區具競爭力。然而，您必須將老屋貸款門檻與未來修繕預算納入總成本計算。若您對銀行貸款年限無疑慮，且能接受舊建築的設施條件，這是一筆性價比相當高的資產；若您對居住品質的現代化程度（如電梯、電梯、外牆防水等）有極高要求，則建議仔細衡量裝修與持有成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
