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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.44坪 建物登記
參考單價 24.9 萬/坪
主建物面積22.11 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3744 元/月
管理描述季繳
鄰近學校頭份國中/頭份國小
生活機能早市 / 尚順育樂廣場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與長期持有能力而定
此物件對於尋求生活機能便利、有學區需求且總預算有限的購屋者來說，是值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於完善的周邊配套（如尚順廣場、學區）以及三房二衛的實用格局，總價在市場上具備一定競爭力。
然而，作為買家需審慎評估27 年屋齡帶來的潛在成本與風險。每月近 3750 元的管費相對高昂，加上不含車位是一大缺點，這將影響未來的生活便利性及轉手吸引力。若購買後有長期持有打算，建議購屋後優先檢查屋內管線狀況，並預留一筆維修基金以應對老屋可能發生的突發狀況。若您偏好新成屋或重視停車便利性，此物件可能非您的最佳首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
