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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
53.8坪 建物登記
參考單價 34.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積50.21 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得買入，但需確認結構安全與車位登記狀況。
此物件對於尋求寬敞居住空間、追求生活隱私或計劃未來在花蓮長期定居的家庭而言，具有很高的吸引力。1880 萬的總價與 53.8 坪的實坪數，在當地透天市場中具備優異的性價比，且生活機能圈（農會、黃昏市場）成熟，日常居住舒適度高。
然而，建議您在簽約前優先確認兩點：第一，房屋耐震結構與屋齡，花蓮地區地震風險較高，若為舊建物需評估整修成本；第二，私家車位與登記面積，確認車庫面積是否涉及違建疑慮或產權問題，以免影響未來轉手。若這兩項問題能解決，此屋是兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
