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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6300萬 總價(含車位)
6+1房(室)4廳6衛 格局
126.51坪 建物登記
參考單價 49.8 萬/坪
主建物面積83.65 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述B1可停三車
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費10000 元/月
鄰近學校惠文國中、惠文國小
鄰近公園惠來公園
生活機能全聯、楓康、新光三越、大遠百
附近交通74快速道路、捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視家庭需求與預算而定。
此物件位於台中七期核心精華區，擁有稀缺的邊間別墅格局與明星學區優勢，對於追求大空間、隱私性且重視子女學區的家庭來說，是一處極具吸引力的住宅。然而，物件屋齡已逾 20 年，購屋前務必進行專業驗屋以確認結構狀況，並預留一筆裝修或維修基金。此外，每月 1 萬元的管理費及高總價門檻，需確認家族長期財務負擔能力。若您預算充足且能接受高樓層的垂直動線，這是一處兼具投資與自住價值的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
