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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
27.27坪 建物登記
參考單價 43.56 萬/坪 原價 1268 萬
主建物面積27.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校東平國小 中平國中
生活機能家樂福商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「重視空間機能與學區資源，且願意接受老屋條件」的家庭購買。
主要理由如下： 首先，該物件最大的亮點在於大坪數與格局，5 房 3 廳的空間對於三代同堂或需要居家辦公的家庭極具吸引力，且電線與防水已更新，減少了購屋後的立即修繕壓力。其次，地理位置優異，鄰近成功路與東平商圈，生活與通勤便利性高。
然而，購屋者需審慎考量兩大風險：一是屋齡接近 40 年，銀行貸款條件可能不如新案寬鬆，需預先評估資金周轉；二是未附車位且臨路，停車問題與潛在噪音可能是長期居住的痛點。建議若您對價格能接受，並願將資金預留作未來結構檢測或內部微整修，此屋可作為長期置產或自住選擇；若您偏好全新社區與停車便利，則建議再參考其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
