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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
14.59坪 建物登記
參考單價 68.4 萬/坪 原價 1128 萬
主建物面積14.59 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自有車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積13.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園社區公園
生活機能仁和市場、全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在千萬元以內、且重視東區學區與生活機能的購屋者而言，是一個值得優先考慮的選擇。其最大亮點在於「低總價買入東區透天」及「整新即入住」，能有效解決一般購屋者對於老屋裝潢時間與資金規劃的痛點。
然而，建議您務必在購買前確認以下兩點：首先，需向仲介索取完整的建物圖籍或請專業技師鑑定，確認「3 樓增建」部分是否涉及違章建築風險，以免影響產權安全；其次，雖屋況新穎，但 54 年屋齡仍需評估銀行貸款額度與未來長期維護的隱形成本。若能確認合法產權且無結構疑慮，這是一筆兼具自住品質與潛在投資價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
