篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.69坪 建物登記
參考單價 44.11 萬/坪
主建物面積26.74 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.42 坪
共同使用2.53 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適中，視個人需求與預算而定
此物件適合預算有限且對居住空間有一定要求的家庭。總價 1398 萬在三峽地區提供三房兩衛的空間，對於首次置產者而言，門檻相對親切。然而，主要缺點在於屋齡已達 27 年且不含車位，這將是未來居住體驗與轉手流動性的關鍵影響因素。
若購買者計畫長期持有並打算重新裝潢，且能接受未來可能面臨的銀行貸年限縮短風險，此物件值得考慮。建議在看屋時，務必特別注意管線與外牆防水狀況，並實際確認周邊停車位的取得難度與成本，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
