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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
62.7坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪 原價 1930 萬
主建物面積54.31 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.39 坪
土地面積24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校楠梓國小/楠梓國中
鄰近公園高雄都會公園
生活機能楠梓第二市場
附近交通高雄紅線/青埔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求寬敞居住空間的大家庭或看好科技園區長期發展的投資客而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「雙車位」與「五層大格局」在該區域極為稀有，且地緣位置緊鄰台積電與科園，具備穩固的租屋與增值基本面向。
然而，由於屋齡已達 20 年，建議您在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構安全及防水狀況，並預先評估老宅翻修的潛在預算。若您不介意舊式格局並能接受五樓無電梯的居住條件，這是一筆具備實質使用價值與長期抗跌潛力的標的，值得列入優先考慮範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
