找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

北大碧城三房車 三鶯捷運宅

新北市 樹林區 佳園路三段

2188萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

47.86坪 建物登記

參考單價 45.72 萬/坪

主建物面積29.12 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.39 坪

共同使用15.35 坪

車位坪數7.36 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需細查頂樓狀況

此物件對於尋求空間寬敞且預算有限的購屋者來說,具有相當吸引力。總價 2188 萬在樹林區能取得包含車位的三房大坪數,且鄰近三鶯捷運生活圈,生活機能完善,非常適合作為家庭置產的第一或改善型住所。

主要理由如下:

  1. 價格與坪數優勢:以單價計算,此坪數與包含車位的條件在該區域具備競爭優勢,能降低每坪負擔。
  2. 生活便利性:鄰近學校、市場與公園,且交通規劃成熟,能節省通勤時間並提升生活品質。
  3. 需注意的風險:由於位於頂樓(7 樓)且屋齡 19 年,建議在看屋時重點檢查頂樓防水、隔熱層及管線狀況,並確認是否有漏水紀錄。此外,坡道車位需實際試停確認是否合宜。若能接受頂樓特性並願意承擔後續維護成本,這將是一個實質居住的良選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空