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台中房產出售 搶手物件高樓視野景觀戶三房平車

台中市 北屯區 環太東路

1498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.4坪 建物登記

參考單價 34.52 萬/坪

主建物面積22.1 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太青境

附屬建物面積2.7 坪

共同使用18.6 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考量購買

此物件對於尋求家庭自住或長期置產的買方而言,具備很高的吸引力。主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在台南北屯區,包含車位且屋齡僅 9 年的高樓層三房戶,總價控制在 1498 萬以內,單價約 34.5 萬,在當前市場中屬於合理且具競爭力的價格,尤其是包含車位能大幅降低持有成本。
  2. 生活品質與便利性:高樓層帶來無壓迫感的視野,搭配品牌社區的優質公設與管理,居住舒適度高。同時鄰近主要幹道與多所學區,極適合重視通勤效率與子女教育的家庭。
  3. 空間實用性:雙陽台設計與三房格局,提供了良好的通風與活動空間,隨著家庭成員增加,適應性也較佳。

建議行動:雖然資料顯示條件優越,建議您在簽約前實地探訪兩次,一次於日間觀察採光與噪音狀況,另一次於夜間或通勤尖峰時段確認停車與電梯動線便利性,確認無環境疑慮後即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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