篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
101.2坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪
主建物面積72.5 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述室內車庫2台、室外平面車位1台
詳細資訊
附屬建物面積5.7 坪
土地面積28 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校松林國小
生活機能新豐市場、鳳蓮市場
附近交通新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求寬敞居住空間及透天隱私性的家庭而言，相當具有吸引力。其優勢在於新穎的硬體設備、優異的面寬採光以及完善的衛浴配置，能滿足一家三代同堂或多人共居的需求。然而，購買決策前需特別注意「增建約 23 坪」的法律界線與稅務問題，並確認產權登記面積是否僅為 78 坪。此外，近 3000 萬的總價在預算規劃上需審慎評估。若買家預設自住且長期持有，同時能接受高維護成本與較低的轉手速度，則此物件值得列入考量；若以投資獲利或短期進出為主，則建議再與同區域透天行情比價後慎重決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
