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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
35.96坪 建物登記
參考單價 27.47 萬/坪
主建物面積20.59 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B1-下17
管理方式保全系統
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東興國小、新社國中
鄰近公園新社花海
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「非通勤族」或「投資客」而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「低總價」與「新穎格局」的優勢，以不到千萬的價格入手 2 房 2 廳加車位的新成屋，在台中新社區地區屬於稀有條件，非常適合尋求置產投資（如民宿收租）或計畫未來退休置產的買家。
然而，若您日常需要在台中市區工作，此處通勤距離較遠，且 1 樓樓層與桶裝瓦斯的使用習慣，以及無人管理員的社區模式，可能需要您評估自身需求與適應度。綜合而言，若您不依賴都市便利機能，這將是一筆高性價比的購屋選擇；但若是作為首套通勤自住房，則建議再斟酌生活便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
