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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.79坪 建物登記
參考單價 17.27 萬/坪
主建物面積27.4 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.08 坪
共同使用5.31 坪
土地面積3.65 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校前金國小,前金國中
鄰近公園中央公園
生活機能公有前金市場
附近交通市議會站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比」類型的置產標的，特別適合尋求市中心居住或投資收租的買家。其最大亮點在於總價控制得宜，能以相對低的門檻進入前金核心區並擁有電梯大樓的高樓層與大空間。對於重視生活機能、需要居家辦公空間，或是作為首購跳板的家庭而言，這是一個值得深入考察的選項。
然而，購屋者必須正視「42 年屋齡」帶來的潛在成本（如未來大修基金或貸款限制），以及「無車位」在市中心通勤的不便。若您願意承擔稍高的維護風險以換取地段優勢與空間彈性，此物件值得購買；但若您對房屋新舊度極為敏感，或主要依賴私人車輛出行，則建議再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
