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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
29.2坪 建物登記
參考單價 37.26 萬/坪
主建物面積23.58 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述社區車位，可租用
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校復興國小 中和國中
鄰近公園中興公園
生活機能美聯社 家樂福
附近交通景安站 南勢角站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
從買房者的立場來看，這筆物件屬於**「高性價比但需承擔高風險」**的標的，適合特定族群購入。
是否值得購買： 若您屬於預算有限的首購族或尋求收租的投資者，且能接受爬樓梯與老屋維護，此物件值得考慮；但若您追求居住品質、養老需求或貸款額度有嚴格限制者，建議謹慎評估。
主要理由：
建議在決定前，務必實際丈量格局並查詢該區最近同類型老屋實際成交價，以判斷 1,088 萬是否已落入合理議價範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
