篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
2廳4衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 41.28 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育英國小島
鄰近公園雕塑公園
生活機能第一市場
附近交通76快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與空間寬敞度的家庭來說，是一個具備吸引力的選擇。其最大亮點在於「地點」與「產品性質」的結合：位於員林成熟核心區，享受便利的生活機能與交通優勢，同時又能擁有全新的 4 層樓別墅空間，屋況新穎且免裝修之擾，非常適合長期自住。
然而，是否值得購買關鍵在於您的財務負擔能力與家庭結構。2188 萬的總價在員林屬於高端規格，且 4 樓無電梯的動線可能需考量家中長輩的居住便利性。若您預算充足，且不介意別墅的維護成本，這將是一筆具保值潛力的資產；反之，若您偏好低樓層管理或預算較為緊湊，則建議再斟酌比較同區域的其他公寓或透天物件。建議先預約看屋，實際體驗動線與周邊環境，再進行後續決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
