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永平市場蘆洲社宅稀有前庭門口方便停車住辦一樓 蘆洲買屋推薦

新北市 蘆洲區 永平街

2280萬 總價

開放空間 格局

35.36坪 建物登記

參考單價 64.48 萬/坪

主建物面積32.19 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位其它

車位描述門口方便停車

詳細資訊

附屬建物面積3.17 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校忠義國小,鷺江國中

鄰近公園三民公園

生活機能傳統市場

附近交通多線公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝鈞硯

蘆洲三民中山 加盟店

經紀業名稱三羊房屋仲介有限公司

證號(97)登字第116164號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議: 此物件對於新婚首購族或年輕家庭而言,值得列入優先看房名單。

主要理由如下:

  1. 新成屋優勢:屋齡 0 年且今年交屋,代表建築法規較新,設施較新,且能避免老舊修繕的隱憂,居住舒適度高。
  2. 性價比高:在 1598 萬的總價下,同時獲得約 28 坪空間與一個車位,在當前房市環境中,擁有「含車位的新大樓」具備相當的購買價值,且鄰近公園與文教學區,生活品質有保證。
  3. 地段便利:位於三重與蘆洲交界,交通與商圈機能完善,對於在該區域工作者而言,通勤時間可得到有效控制。

特別提醒: 購屋前請務必向建商或仲介確認「管理費 0 元」的具體實施年限與正式收費標準,以精確評估長期持有成本。同時,僅 1 衛的配置需考量未來 5-10 年內的家庭結構變化,評估是否符合長遠需求。若能接受此配置,此物件在市場上具備不錯的投資與自住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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