篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.37坪 建物登記
參考單價 16.5 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1030 元/月
鄰近學校新興國小 國立興華高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言，具備相當高的購買價值，特別適合追求高性價比、重視生活便利性，或家中有長輩需要一樓無電梯便利性的買方。其核心優勢在於低廉的總價、完善的社區機能與明亮的空間格局，且在苗栗頭份的通勤與學區資源上表現良好。
然而，購屋者必須正視其屋齡老舊與一樓特性帶來的潛在風險。建議在簽約前務必確認銀行貸款成數是否受限，並預留一筆 Renovate 預算以處理管線更新或防水防潮工程。若您的預算有限且能接受老屋維護工作，這是一處能安頓家庭的實用選擇；若您偏好新穎設備、隱私性佳及無後續修繕煩惱，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
