篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2460萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.5坪 建物登記
參考單價 57.88 萬/坪 原價 2560 萬
主建物面積24.75 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.94 坪
共同使用13.81 坪
土地面積4.66 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2473 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校成功國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合注重子女教育資源與生活機能的家庭買家。
主要理由如下： 首先，「明星雙學區」是該物件最核心的價值支撐，在竹北地區這能確保未來的流通性與居住品質。其次，2460 萬總價包含車位，對於三房格局來說價格相當具吸引力，能有效降低首購族的資金壓力。
然而，您必須注意「位於 2 樓」且緊鄰道路的潛在影響。建議您在實地看房時，特別留意不同時段（如尖峰時間）的噪音情況、採光是否被周邊建築物遮擋，以及窗外視野的隱私性。若能接受低樓層的缺點，這是一個在竹北極具居住實感與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
