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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.72坪 建物登記
參考單價 37.1 萬/坪
主建物面積34.72 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
土地面積4.9 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：可考慮列入看房名單，但需謹慎評估價格與區域定位。
此物件對於追求生活品質、不想花時間裝潢的自住客或投資者來說，硬體條件相當吸引人。屋齡新且設備齊全能節省初期成本與麻煩，完善的社區設施也提升了居住體驗。
然而，主要風險在於「價格合理性」與「行銷資訊準確性」。37.1 萬/坪的單價在橋頭區屬於高標，建議您將其與周邊同級距或鄰近行政區（如仁武、小港）物件進行比價。此外，請務必向仲介確認「青埔捷運站」的描述是否為筆誤或未來規劃連結，以免對交通便利度產生過高期待。若能透過議價將總價調整至合理區間，並確認車位與房型實際狀況，此物件值得買進；若價格無鬆動空間，則建議繼續觀望其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
