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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.69坪 建物登記
參考單價 24.48 萬/坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道式
管理方式管理員(警衛)
管理費5438 元/月
鄰近學校八卦國小、大灣國中
鄰近公園八卦公園
生活機能全聯、八卦夜市、八德商圈
附近交通國10
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合以自住為主的家庭。主要理由是該社區擁有仁武區極為稀缺的「公園首排景觀」與「雙衛開窗」優勢，且學區資源完善（八卦國小、大灣國中），生活機能非常成熟。屋齡 10 年搭配全裝潢，省去長期修繕麻煩。
不過，購買前請務必注意兩點：一是租約至 10 月底才結束，若急於自住需確認時間是否符合預期；二是鄰近夜市可能帶來的夜間噪音與人流影響，建議您在不同時段（特別是夜晚）實地感受一下環境音量是否可接受。綜合平衡其地段、景觀與格局優勢，這是一個兼具居住品質與生活便利性的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
