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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
49.47坪 建物登記
參考單價 26.04 萬/坪
主建物面積49.47 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積25.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與需求。
此物件位於田中鎮區核心地帶，結合了「新成屋」與「大坪數別墅」的優勢，對於預算充足且重視居住品質、家庭成員較多（如有小孩或與長輩同住）的買家來說，是一個極具吸引力的選擇。其最大賣點在於 1 年屋齡帶來的居住安心感，以及田中後車站周邊成熟的生活機能。
然而，決定是否購買的關鍵在於「單價」。26 萬/坪的單價在田中鎮屬於高端價位，建議您在決定前，可比對周邊同類型新成屋或別墅的成交行情。此外，請確認 3 樓無電梯是否符合家中長輩的長期待住需求，並計算包含稅費在內的總持有成本。若您的預算能無壓力消化此總價，且偏好新穎、寬敞的居住環境，這物件值得親自實地走訪，感受建材質感與動線規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
