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四季會館三房車 三鶯捷運宅

新北市 三峽區 學成路

1968萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.41坪 建物登記

參考單價 44.31 萬/坪 原價 1998 萬

主建物面積20.42 坪

樓別/樓高2樓 / 20樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.61 坪

共同使用20.38 坪

車位坪數11.11 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟三峽四季會館的物件值得列入考量,但需滿足特定條件。

主要理由如下:

  1. 高性價比的空間:總價約 1968 萬取得近 45 坪含車位空間,對於預算有限但需要大坪數的大家庭來說,是極具CP值的選擇。
  2. 生活與交通優勢:捷運旁加上周邊學校市場,居住生活機能成熟,能有效降低通勤與日常購物的時間成本。

建議您注意以下兩點:

  1. 務必現場實勘:由於是 2 樓與 18 年老屋,建議選擇日間與夜間兩次實看,確認採光、噪音及是否有漏水跡象。
  2. 釐清價格差異:請與銷售人員確認 1968 萬與 1998 萬的價格差異原因(是否含稅、仲介費或裝潢費用),以確保預算規劃無誤。

若您以「自住」為主,並願意接受低樓層與老屋維護成本,這是一處相當紮實的居家選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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