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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.19坪 建物登記
參考單價 12.1 萬/坪
主建物面積37.19 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.96 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視市區生活機能與停車便利性的購屋者而言，具有相當的購買價值。其主要優勢在於市中心的地段優勢，以及極為稀有的大車位資源，能夠有效解決都市停車難題，參考單價在當地市場中亦具競爭力。
然而，購屋者在決定前需特別注意屋齡已達 31 年，且廣告標題為「透天」但建物型態為「公寓」，這顯示房源資訊可能存在誤導或產權歸屬需進一步釐清。此外，頂樓 5 樓無電梯的條件對高齡者或行動不便者較不友善。建議買家務必在簽約前確認頂樓防水細節及水電管線狀況，並核實產權與登記資料是否一致。綜合評估，若您能接受老屋特性並確認車位合法性，此物件不失為一個性價比極佳的入市機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
