篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.79坪 建物登記
參考單價 37.68 萬/坪 原價 1298 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
結論：無法購買，但具備投資標的潛力。
主要理由： 首先，最關鍵的問題在於此物件目前狀態為「已售出」，因此無法進行實際交易。其次，檢視物件資料本身，發現存在嚴重的資訊矛盾：系統紀錄總坪數 31.79 坪與文字描述的 15.3 坪不符，且總價 1198 萬與描述中的 1338 萬也有差異。這反映出該房源的資料控管可能存在疏失，若您計劃尋找類似物件，務必要求經紀人提供精確的權狀資料以釐清價格與坪數。
儘管存在上述問題，若撇除「已售出」與「資訊混亂」的因素，此物件本身的條件相當不錯。大里 15 期重劃區位於台中市南側發展熱區，樓層位置佳且含車位，對於新購屋者而言是兼具自住便利與未來增值潛力的選擇。若您能在周邊找到資訊明確且未出售的類似物件，值得進一步考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
