篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6288萬 總價
格局
118.28坪 建物登記
參考單價 53.16 萬/坪
主建物面積118.28 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 39 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積77 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際生產需求、倉儲需求或長期投資的買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，地段交通優勢明顯，雙捷運站點不僅提升通行效率，也為資產帶來支撐力；其次，14 米寬敞面寬與 76 坪土地在市場上較為罕見，對於需要大型機台擺放的產業來說極具實用價值；最後，單價在泰山區屬合理區間。
然而，購屋者需正視其為「39 年老廠房」的事實，建議委請專業技師檢視結構與管線，並預留整修預算。此外，需考量廠房貸款成數與住宅不同，並確認車位配置是否符合日常運作需求，若這兩點能妥善處理，這是一筆具備實用的資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
