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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
4+4房(室)3廳4衛 格局
46.49坪 建物登記
參考單價 29.86 萬/坪 原價 1450 萬
主建物面積44.97 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.52 坪
土地面積20.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校湖西國小
鄰近公園軍機公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於溪湖大公十六街的全新別墅，對於重視居住空間與生活品質的家庭來說，是一個值得考慮的標的。其最大賣點在於「屋齡僅 3 年」搭配「4 房 4 衛」的格局，能直接滿足多代同堂或子女成家後的居住需求，且無需額外負擔裝修成本。鄰近湖西國小與公園的優越環境，也增加了長期自住的舒適度。
然而，買房者需審慎評估自身需求：若您以投資獲益或短期轉手為主要目的，由於位於非核心城鎮，流動性可能較慢，風險相對較高。總價 1,388 萬在當地屬於中高價位，建議您可以與房仲進一步確認該區域未來的開發計畫，以及平面車位在社區中的具體位置安全性。若您是以長期自住為規劃，並具備相應的資金實力，此物件能提供相當高的居住價值，值得列為優先看房選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
