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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4+4房(室)2廳3衛 格局
57.74坪 建物登記
參考單價 37.76 萬/坪
主建物面積54.65 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
土地面積24.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育英國小
鄰近公園雕刻公園
生活機能華成市場.
附近交通76快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，但需符合特定需求與預算。
此物件非常適合**「重視生活空間與環境品質」且「預算充足」的家庭**。房屋屋齡僅 1 年，格局大且機能完善，能滿足三代同堂的居住需求，鄰近的公園與學校更是提升了生活的便利性與教育價值。此外，國道 76 的交通便利性也提供了良好的通勤條件。
然而，購買前需特別注意單價與車位問題。37.76 萬的單價在該區域需確認是否為合理行情，且「總坪數不含車位」與「平面式車位」的配置，若家庭車輛數多，可能會造成停車困擾。若您可以接受較高的總價，並確認車位是否足夠使用，這將是一處居住舒適度極佳的永居型態宅邸。建議在簽約前，務必比對同區域別墅的實際成交價，以確保購買價格合理。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
