篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.49坪 建物登記
參考單價 27.06 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積18.83 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.43 坪
共同使用7.23 坪
土地面積3.19 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1470 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文德國小文山高中附設國中
鄰近公園寶業滯洪池公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您是以「自住兼學區」為主要考量，且預算控制在 800 萬以內的三房，此物件值得列入考慮。
主要理由：
建議注意： 由於位於 2 樓且屋齡約 24 年，建議買房前務必確認管線狀況、頂樓漏水紀錄及電梯維護情形。此外，需自行確認周邊停車空間或租金成本，以評估整體居住預算。若對噪音敏感，建議選日、夜分別看房感受周邊環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
