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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
28.75坪 建物登記
參考單價 38.19 萬/坪
主建物面積25.4 坪
樓別/樓高0樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.35 坪
土地面積9.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，我認為它非常值得**「對居住舒適度有要求、且已確認貸款條件」**的買家考慮，特別適合家庭自住或尋求租金穩定回報者。
主要理由有三：首先，該屋況屬於「全新整理」狀態，省去了老房常見的維修與裝修麻煩，可直接入住；其次，在 45 年屋齡的公寓中能擁有「騎樓停車」空間相當難得，這對於小港區域的家庭至關重要；最後，交通位置優越，靠近捷運站與國道，既方便通勤亦具保值性。
不過，提醒您務必優先確認銀行對該物件的貸放年限與成數，因屋齡因素可能影響資金規劃。若能解決貸款問題，這是一處性價比極高的實惠好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
