篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
格局
831.27坪 建物登記
參考單價 0.82 萬/坪 原價 758 萬
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途耕作用
形式/類型其它/ 耕作用或資材室
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積83.27 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：需視您的購屋目的而定，非典型住宅首選
此物件屬於「斗六地區的大宗農地」，總價約 758 萬新台幣，對於有意從事農業經營或具備自耕農資格並計畫興建農舍者而言，是一筆具指標性價比的資產。其價格在當地農地市場中相當親民，且擁有 800 多坪的寬闊空間，適合長期持有或作為生產用途。
然而，若您是以「一般自住住宅」為主要考量，此物件不建議購買。主要原因在於土地使用分區為耕作用，且受現行農地農用政策嚴格規範，非農業背景者恐無法合法申請興建住宅。此外，三角窗地形可能限制建築佈局，且農地轉售流動性較低，需考量持有期間的維護成本與法律風險。建議在決定前，務必先確認自身是否符合購買農地與申請農舍的法律資格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
