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斗六房地產阿信~斗六市藝術水岸公園中堅東路金店面

雲林縣 林內鄉 中堅東路

2500萬 總價

7房(室)3廳4衛 格局

91.1坪 建物登記

參考單價 27.44 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積26.86 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

斗六房地產阿信

斗六中堅東路 加盟店

經紀業名稱勝大不動產仲介有限公司

證號102242706

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求大坪數、重視生活機能且預算充足的購屋者,整體而言值得列入優先觀察名單,但需確認貸款條件。

主要理由如下:

  1. 地段價值高:位於斗六與林內交界,既享有林內的低密度安靜,又能快速連結斗六的醫療與商業資源,地理位置優越。
  2. 實用性強:5 樓大空間格局在市場上較少見,不僅自住舒適度高,若規劃為投資用途,租金收益潛力可觀。
  3. 需警惕之處:由於屋齡已達 30 年,購屋前務必確認房屋結構安全、管線狀況及銀行貸放條件。此外,建議務必查證土地使用分區,釐清「住家用」與「店面」標示之間的差異,避免後續經營或居住上的法律風險。若能妥善處理翻新與貸款問題,此為兼具居住與投資價值的良質物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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