篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.47坪 建物登記
參考單價 20.74 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1380 元/月
鄰近學校興嘉國小、民生國中
鄰近公園民生公園
生活機能興嘉商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於重視生活便利性的自住買家或尋求穩定租金收益的投資客而言，是值得列入考慮的標的。其主要理由在於優越的學區資源與完善的商圈生活機能，加上屋況良好且價格合理，能迅速入住或出租，性價比相當高。
不過，建議您在看屋前需特別留意 36 年屋齡可能帶來的貸款年限限制，以及 2 樓位置與無車位的潛在不便。若能確認銀行貸息條件並接受樓層特性，這將是一筆不錯的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
