篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
45.95坪 建物登記
參考單價 78.08 萬/坪
主建物面積26.43 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費4000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新湖國小，三民國中
鄰近公園湖聖公園
生活機能家樂福
附近交通福華商場公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資型買家而言具有很高的參考價值，但並不適合自住需求。主要理由是位於內湖三總商圈的核心地段，擁有穩定的醫療消費人潮，且 4.2 米挑高與平面車位提供了極佳的空間彈性與稀缺性。特別是在目前總價包含車位的情況下，長期持有多年的抗跌性較佳。然而，由於屋齡已達 25 年且為商用用途，您在購買前務必確認銀行貸款條件及現行租約的細節，以確保投資報酬率符合預期。若您追求的是穩定現金流與長期資產配置，這是一個值得深入洽談的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
