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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.92坪 建物登記
參考單價 12.93 萬/坪
主建物面積34.47 坪
樓別/樓高8~8樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用9.45 坪
土地面積4.6 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校東光國小
生活機能新東市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（適合預算有限且願意裝修的自住家庭）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「空間」與「價格」的平衡。在總價 600 萬以下能買到 40 坪以上且帶電梯的住宅，在目前的市場環境中具有相當高的競爭力。其地理位置對於追求生活便利性的購屋者非常有吸引力，尤其是鄰近國小與市場，能省去許多生活奔波。
然而，購屋者必須將「屋齡 31 年」視為核心考量因素。購買此物件後，建議預留一筆不小的預算用於水電管線更新與室內裝修，而非僅僅是簡單的刷漆。此外，建議在看屋時重點確認大樓公共設施的維護狀況以及停車空間的解決方案。若能接受老屋翻新過程，這將是一個溫馨且機能完整的理想家園。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
