篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
42.3坪 建物登記
參考單價 91.73 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件店面位於三峽老街核心地帶，擁有難得的三角窗優勢與醫院商圈的穩定人流，對於「自營品牌」或「長線收租」的投資標的來說，地段基本面相當扎實。然而，考量 91.73 萬的單價與 3880 萬的總價門檻，建議買房者必須先確認該地點目前的租金水漲或自營營收預估，並計算投資報酬率是否合理。此外，需特別注意商業用地的稅費持有成本較高，且無車位可能限制部分租戶選擇。若您具備充足的購屋預算，且目標明確為商業投資，此物件值得列入考量；若是首次置產或資金周轉壓力較大，則建議謹慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
