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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
29.77坪 建物登記
參考單價 43 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積13.09 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-(2.5M)大平面車位
管理方式保全公司
鄰近學校上安國小，至善國中
鄰近公園西安公園
生活機能新西屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估：值得購買，特別適合剛成家或投資需求者。
此物件在該區域的房價基準中呈現高性價比，主要理由有三：首先，地段與交通優勢明顯，結合逢甲商圈人潮與七期高端規劃，且緊鄰國道系統，極適合頻繁往返的上班族。其次，總價控制得宜，以 1398 萬入主包含車位的豪宅級社區，且屋況新穎有裝潢，省去了購屋後的巨額整修開銷。最後，流通性佳，2 房格局在租賃市場非常主流，無論自住還是出租皆具備高機動性。
建議： 若您家庭成員結構簡單（如小夫妻或單身貴族），或考量長期持有多收租需求，此物件是非常穩健的選擇。唯需注意其 1 衛的設計，若未來有 3 人以上長期同住需求，則格局上稍顯緊湊。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
