篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
52.12坪 建物登記
參考單價 57.18 萬/坪 原價 3088 萬
管理方式社區守望亭
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估此物件，它適合**「追求大空間與庭園環境，且具備自行裝潢預算與能力」**的購屋者。
主要理由如下：此房產擁有難得的透天別墅格局與獨立花園，對於重視隱私與戶外空間的家庭來說極具吸引力。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅意味著後續可能面臨較高的隱形維修成本，也可能會壓縮銀行貸款額度，提高購屋門檻。
若您是為了長期自住，且願意在購屋前委託專業人員進行詳細的結構與防水驗屋，確認無重大安全隱患後，此物件仍具購買價值；但若您的目的是短期投資或無法承擔老屋翻新的額外預算，則建議審慎考慮或轉向較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
