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⚠️此案已售出⚠️百億醫療園區 全新未住 邊間 店墅 南屯

台中市 太平區 建和路一段

3380萬 總價

4房(室)3廳6衛 格局

78.59坪 建物登記

參考單價 43.01 萬/坪 原價 3580 萬

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區六一行館

電梯無

管理方式物業管理

管理費3145 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴英雄

南區璀璨 加盟店

經紀業名稱揚展開發股份有限公司

證號(107)登字第326802號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:目前無法購買,僅具參考價值

此物件對於尋求「店住合一」或是計畫在太平區發展醫療相關產業的買家來說,是一筆具備高性價比的資產。其寬敞的空間、優越的地理位置以及新穎的屋況,都非常符合置產與經營並重的需求。

然而,基於賣方立場的實況分析,此物件的主要結論如下:

  1. 無法成交: 最關鍵的因素在於物件狀態已標示為「已售出」,交易機會已關閉。
  2. 屬性考量: 即使是未售出狀態,店住產品本身的轉手流動性低於純住宅,且需確認是否會因一樓商業活動影響二樓以上的居住品質。

若您正尋找類似條件的房源,建議將搜尋目標鎖定在同區域的非店住住宅,或留意類似規劃但為「純住宅」的標案,通常這類產品的保值性與貸款便利性會更佳。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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