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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.33坪 建物登記
參考單價 29.61 萬/坪
主建物面積15.95 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費1469 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南勢國小/平南國中
鄰近公園民俗文化公園
生活機能傳統黃昏市場/大潤發/全聯
附近交通66快速道路/709號公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於尋求**「交通便利性」與「重劃區生活機能」**的購屋者而言，具備相當高的買入價值。主要理由如下：首先，898 萬含車位的總價在平鎮南勢區域中具有競爭力，特別是包含一筆平面車位，大幅提升了後續出租或轉手的便利度。其次，邊間單位的採光與通風優勢（含衛浴開窗）是提升居住品質的關鍵，能有效減少老屋常見的悶濕問題。
然而，建議您需考量自身家庭結構，因僅有一間衛浴，若未來有二胎規劃或老人同住需求可能會稍顯不足；此外，19 年屋齡代表可能需預留一筆小修繕預算。若您計畫自住時間較長（5 年以上），並能接受此樓層與格局配置，這是一筆性價比高且生活圈成熟的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
