篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
61.95坪 建物登記
參考單價 71.56 萬/坪
主建物面積31.03 坪
樓別/樓高7樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車道寬敞
管理方式物業管理
管理費2712 元/月
管理描述8136/季繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立關埔國小，市立光武國中
鄰近公園 關埔公園
生活機能 Costco
附近交通 台鐵新莊車站，高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作且重視子女教育的家庭來說，具有很高的購買價值。其主要理由在於優越的地理位置與完善的社區機能。東南向採光與三房格局能滿足中長期的居住需求，而雙學區資源更是該區域的顯性優勢。
建議您買房前可先確認以下兩點：第一，實際丈量並確認車位 B1 的電梯動線是否便捷，以及室內實際坪數是否符合預期；第二，考量當前房貸利率環境下的總體負擔能力，因為每月的管理費與潛在稅賦也是持有成本的一部分。若能接受單價約 71.56 萬的門檻並確認通勤時間符合需求，此處是值得考慮的家庭首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
