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竹科大樓社區 獨家專任《富宇居易》-近竹科裝潢三房附平面車位

新竹縣 寶山鄉 雙豐二街

1988萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.53坪 建物登記

參考單價 49.33 萬/坪

主建物面積22.55 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述車道寬敞

詳細資訊

社區富宇居易

附屬建物面積2.88 坪

共同使用20.1 坪

車位坪數8.88 坪

土地面積11.28 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2400 元/月

管理描述7199/季繳

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校縣立雙溪國小,縣立寶山國中

鄰近公園寶山鄉生態公園,青草湖

生活機能7-11、愛心聯盟、美廉社

附近交通國道三號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周繼勳 竹科房產週記

竹科悅揚仕新 加盟店

經紀業名稱仕新不動產仲介經紀有限公司

證號 (104)登字第287833號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一筆適合「自住導向」且重視通勤品質與居住環境的購屋案。建商富宇的品牌保障、輕屋齡以及新穎的雙陽台設計,能帶來相當不錯的生活質感;特別是包含車位在內的總坪數配置,對於一般家庭而言極具實用性與CP 值。

是否值得購買: 若您的工作地點位於竹科、新竹市或鄰近交通節點,且預算容許以中高單價換取較新的建築品質與停車空間,此物件值得一看。

主要理由:

  1. 居住實益高:三房兩廳格局方正且採光通風極佳,頂樓優勢能帶來寧靜的居家環境。
  2. 通勤考量優異:緊鄰國三,對在園區或新竹上班者非常友善,省時就是省錢。
  3. 風險提示:務必確認房屋漏水紀錄與頂樓隔熱狀況,並評估該區域房價與同區其他物件(如竹北或近市區)的價差是否符合您的投資預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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