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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.67坪 建物登記
參考單價 58.6 萬/坪
主建物面積28.67 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積169.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合特定身分的購屋者，但不建議作為一般投資性或普通自住標的。
主要理由如下：首先，該物件屬於「農舍」，購買者必須具備農民身分，且需確認房屋屋齡 2 年是否符合轉讓規定（農舍通常有五年移轉限制），這是最大的潛在風險。其次，雖然地段生活機能佳且屋齡新穎，但每坪近 59 萬的單價在三星鄉屬高價，加上未附車位，性價比需再斟酌。若您符合農舍購買資格，且有長期自住或特定使用需求，此物件的挑高設計與環境確實具吸引力；但若是僅視其為一般住宅或投資，建議先詳加評估法規限制與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
