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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
62坪 建物登記
參考單價 19.03 萬/坪 原價 1200 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 94 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積38 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校後埔國小
生活機能全聯超市, 全家便利商店
附近交通78快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「追求居住品質與大空間的家庭自住客」具有購買價值，但對於「以投資為導向的買家」則需極度謹慎**。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「5 房 4 衛」的寬敞格局與「雙併別墅」的型態，搭配獨立車庫，能滿足高標準的居住需求，且周邊生活機能完善。然而，其每坪 19 萬的參考單價在雲林土庫地區屬於高標價位，這意味著購屋成本較高且未來轉手時的流動性可能不如一般住宅。
建議您在決定購買前，務必確認屋齡的確切年份（是否為民國 94 年），並詳細檢查房屋結構與管線狀況。若您預算充足且主要為自用，這是一處能提升生活幸福感的好房子；但若您期待短期轉售獲利或對通勤成本敏感，建議多與同區域其他物件比價後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
