找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

嘉義都計內農地 ㊣民權路區中央公園近文化路邊間輕齡店面

嘉義市 嘉義市 民權路

3380萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

72坪 建物登記

參考單價 46.94 萬/坪

主建物面積72 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 9 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積28 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶郭先生

嘉義吳鳳林森 加盟店

經紀業名稱金元元有限公司

證號(91)嘉市第00034號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:建議謹慎考慮,適合特定族群

此物件最大的吸引力在於「輕齡大坪數」與「成熟商圈位置」,對於需要寬敞居住空間且重視生活機能的自住家庭來說,是一個高性價比的選擇。然而,「都不包含車位」與「農地性質」是必須釐清的關鍵風險點。

主要理由:

  1. 空間與屋況佳:72 坪空間與 9 年屋齡在嘉義市場相當難得,居住舒適度高。
  2. 需確認產權與停車:購買前務必確認土地登記類別對貸款及稅賦的影響,並確認周邊是否有足夠的公有停車格或路邊停車位能解決無車位問題。
  3. 投資或自住需分明:若您計畫投入經營或長期持有收租,其商住兩用屬性具優勢;若是純自住,請先評估無車位對日常生活造成的不便是否可接受。建議實地探勘並諮詢專業仲介或地政士後再決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空