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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 71 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積51 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
此物件值得購買，但建議採取高度謹慎的態度。
主要理由如下： 該物件最大的吸引力在於價格與學區優勢，1100 萬的總價在嘉義市區擁有透天格局與鄰近國中資源，對於預算有限的自住家庭具有一定吸引力。然而，潛在風險極高，關鍵在於屋齡過老（71 年）以及土地性質標示的衝突（農地 vs 住家用、坪數為 0）。在決定買下之前，買家必須確認三點：第一，確認土地實際登記內容與使用權限是否合法；第二，委託專業技師進行房屋結構安全檢測；第三，預先向銀行諮詢高額屋齡的貸款成數。若上述條件能確認無虞，才是一個以低價換取長居品質的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
